本文摘要：原标题：绿地抢到2017成绩单：营业总收入2901亿同比减17%岁末年初，各大房企先后公布年度业绩报告。昨天，绿地控股公布2017年业绩快报表明，公司主要经济指标全面快速增长，质量效益持续优化，全年营业总收入2901亿元，同比快速增长17%；利润总额191亿元，同比快速增长32%；归母净利润90亿元，同比快速增长24%。据报，绿地2017年的这张成绩单背后，是构建全面恢复性快速增长的一年。

原标题：绿地抢到2017成绩单：营业总收入2901亿同比减17%岁末年初，各大房企先后公布年度业绩报告。昨天，绿地控股公布2017年业绩快报表明，公司主要经济指标全面快速增长，质量效益持续优化，全年营业总收入2901亿元，同比快速增长17%；利润总额191亿元，同比快速增长32%；归母净利润90亿元，同比快速增长24%。据报，绿地2017年的这张成绩单背后，是构建全面恢复性快速增长的一年。

在简单的经济环境和白热化的行业竞争中，绿地顺利构建“三慢三优三突破”的较好发展局面，获得了一系列“从0到1”的开创性成果，为再行茁壮奠下了基础、积蓄了动能。绿地控股董事长、总裁张玉良回应，2018年，绿地将沿袭2017年全面恢复性快速增长的较好势头，大大稳固并提高公司第一梯队的行业地位，以杰出行业龙头上市公司的标准全面提高公司价值，构建中长期规模稳定增长、效益快速增长。全面恢复性快速增长：“三慢三优三突破”对于绿地在2017年构建全面恢复性快速增长，张玉良指出，关键是绿地审时度势，精确做到了宏观经济质量、效率、动力变革的整体趋势和机遇，精确预判监管空前强化的金融环境，精准解读和大力应付“房住不炒”的楼市总基调，交叠“转型、改革、创意、协同、风触”全年主线。恢复性快速增长主要反映为“三慢三优三突破”：主要经济指标全面快速增长，房地产主业在创意转型中构建较慢发展，大基础设施、大金融、大消费等多元产业发展能级较慢提高；企业发展的质量效益持续优化，再行茁壮的动力结构持续优化，产业协同的商业模式持续优化；科技、康养等新兴产业破土而出，绿地申花足球队夺得冠军构建历史性突破。

其中，绿地房地产主业了解前进创意转型，补短板、优长板、再配新板，核心竞争力大大强化，构建了较慢发展。销售业绩快速增长，全年构建合约销售金额3065亿元，同比快速增长20%；合约销售面积2438万平方米，同比快速增长24%；回款2451亿元，同比快速增长20%。调整投资布局，抢占市场先机，项目扩展成绩显著，尤其是环绕特色小镇、地级市高铁车站、战略性项目等题材，抢抓城市群阻塞效应，抢抓较慢兴起的高铁沿线市场。

2017年，大基础设施、大金融、大消费等产业较慢发展，科技、康养等产业也破土而出、成功跟上。多元产业整体呈现业绩贡献大、能级提高慢、协同效应强劲、发展后劲脚的较好态势。其中，基础设施产业业绩快速增长，全年经营收入、利润总额大幅度快速增长，沦为整体快速增长的最重要引擎。

发展能级大大提高。金融产业稳定发展，房地产基金、一二级市场投资等债权和股权业务急剧前进。大力通过金融手段盘活存量资产和未来资源，与雅居乐战略合作溢价出售绿地物业股权。

同时，挖出集团资源进行资本运作，前进“车库宝”等资产证券化创意产品。更进一步完备金融平台，互联网小贷公司开业并身体健康运营。

消费产业品牌影响力更进一步提高。进口商品传销实体门店G-Super全年新的进15家，门店总数超过41家，产于在全国17个一二线城市，规模位列精品餐馆行业前茅。

海外渠道优势持续强化，与越南有关部门签订5亿美元农产品平采行协议。在武汉、嘉兴、苏州等地扩展优质土地资源，建设物流中心。酒店旅游产业前进轻资产化战略布局，顺利在柬埔寨金边、泰国芭提雅输入酒店管理，全球总计输入管理项目30个。

科技产业较慢跟上，校企合作深入开展，先后与复旦大学、上海交大、同济大学积极开展战略合作。复旦绿地、交大绿地两个“双创中心”及虹口绿地“创客中心”开业运营。康养产业成功跟上。正式成立康养产业集团，研发了涵括“医康养娱游乐”六大主题内容的康养酒店产品模型，启动并动工了6个康养酒店项目。

新亮点不断涌现：产业、区域、资本等全维度打造出新的引擎中国经济与社会发展步入新时代、新的周期，将考验企业的综合实力和核心竞争力。张玉良回应，绿地一直回头在企业转型创意升级前茅，通过在产业协同、区域布局、资本运作等全方位探讨、提高，构建房地产主业内容竞争力大大强化的同时，构成了多个具备核心竞争力的产业新亮点，培育了多个公司业绩快速增长新的引擎。在“地产+”产业协同新亮点层面，基础设施、金融、消费等多元产业板块茁壮很快，科技、康养等新兴产业破土而出，绿地“魔方”式的“地产+”产业协同运营模式于是以沦为其生物科技大型项目的利器和独有竞争优势，特别是在是环绕特色小镇战略，多产业协同效应充分发挥得淋漓尽致。

“地产+基础设施”，已落地小镇项目中，基础设施板块取得了大量基础设施、公建设施设施项目的建设业务。“地产+地铁”综合投资研发模式急剧前进。

“地产+消费”，酒店板块已针对绿地主力打造出的文化旅游和身体健康智慧等小镇，构成了设施酒店产品及服务的标准化方案；零售板块则通过商贸物流题材在多地扩展优质物流土地资源。“地产+金融”，金融板块在原先房地产基金、地产互联网金融产品的基础上，筹划成立小镇、物流等产业基金。“地产+科创”，在上海布局“创客中心”产业园基础上，科创产业落地首批特色小镇于是以悄悄前进。

“地产+康养”，绿地康养居酒店计划投资200亿五年内在国内外构成500家连锁。“地产+文创”，通过投资有限公司电竞领军公司，融合电竞新兴文创产业特点及电竞人群可观市场空间，在新型持有人型出租项目、专业电竞场馆建设及运营等领域，获得细分市场主导地位。

在资本运作新亮点层面，投资收购多层次多产业有效地前进。环绕产业主线，实时前进战略性收购和财务性投资，尤其是充分发挥国资改革先行优势，了解参予央企及各地国资混改。如：参予东航物流混改项目；顺利并购西安建工，大基础设施拓展至西北地区，完备了“东西南北中”布局。

已完成投资大股东协信沦为并列第一大股东，并推展协信重组上市。布局2018：全面打造出行业、资本市场“双龙头”2018年，绿地将步入整体上市后的A股二级市场全流通，将全面打造出行业、资本市场“双龙头”，从四方面构建规模稳定增长、效益快速增长：大位快速增长，主要业绩指标维持中长期平稳增长势头；托质量，提高在行业和资本市场的竞争力；强劲承托，探讨房地产主业，通过“地产+”升级主业核心竞争力；出有亮点，推展转型成果落地，构建业绩转化成。在明确产业发展层面，房地产主业将灵活运用投资策略，积蓄发展动能。增大全年追加土地力度，充分发挥综合优势大规模提供特色小镇、高铁商务区等题材的战略性项目，有选择性的并购、吞并与合作拿地，增强土地成本优势。

同时，环绕刚刚须要住宅、很弱提高性住宅、特色小镇、康养谷、高铁商务区等重点产品线，强化产品标准化建设。更进一步强劲运营叛成本，提高竞争优势，还包括要做到浅做到粗甲可供平采行工作和大力实行标准成本管理。此外，重点环绕一线城市，积极探索并试水出租住房业务。

2018年，外部环境将步入五大机遇：宏观经济中高速快速增长的机遇，各地全力优化营商环境推展新一轮发展的机遇、经济社会迈进更加均衡更加充份发展的机遇、城市群蓬勃发展的机遇以及国资国企深化改革的机遇。同时，企业也必须充分准备应付国内外货币金融环境从凸依法、房地产行业深刻印象调整、经济社会发展方式改变等层面的挑战。张玉良回应，总体而言，2018年机遇小于挑战，要全面、精确、辩证地加以做到，绿地正处于大有可为的战略机遇期。

绿地将大力亲吻新时代，固守“绿地，让生活更加幸福”的初心和愿景，紧紧围绕打造出“具备全球竞争力的世界一流企业”目标，全面贯彻落实“高质量发展”理念，抢抓经济社会更加均衡更加充份发展的历史机遇，抢抓改革红利获释的时代机遇，顺势而为，保证各主要经济指标构建持续较慢快速增长。房地产主业将找准重点市场和重点发展区域，探讨“沿海一条线、西部两个圈、中部若干点”，重点抓好以下市场：一是长三角、珠三角、京津冀等一线城市群及周边地区；二是江西、安徽、武汉、中原、山东、西北、西南、昆明及南宁等二线城市群及周边地区；三是地级市高铁车站周边地区。

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